婚前老公名字的房子公婆还贷款我俩离婚房子怎么分才好呢?谁能说说呢?
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不能分的,属于婚前财产,不是夫妻共同财产,因此没有房产的。 婚前财产: 婚前财产是个人财产。但是不管是不是婚前的财产,如果没有做婚前财产公正,也没有其他方法证明这些财产是你在结婚以前拥有的合法财产,法院就会认定这部分财产是夫妻共有的。 夫妻共同财产指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,即从男女登记结婚之日起至夫妻离婚或配偶一方死亡时为止,这一特定期间内夫妻所得的财产。婚前财产的范围:最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类: 1、 婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、 一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。
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