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  n****4 热心网友

  二手房网签后卖方还可以违约吗？假如在整个二手房交易流程中，买家没有出现违约且已经网签，卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同，如卖方不配合，买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户，卖方不仅房子留不住，还需要赔付违约金。而假如卖家在与买房者签订购房合同之后、网签之前，又将房子卖给另一出价更高的买房者，完成网签过户等全部手续。这种情况下，卖方需要依据合同规定支付违约金或其他损失。假如由于买方违约引发网签后合同无法进行履行，卖家可以依照合同内容来要求买家支付违约金及其他赔偿。二手房网签可以单方撤销吗？申请网签时，二手房交易双方需要填写《存量房买卖合同信息表》。这张表格内容包括：卖方信息、买方信息、房屋信息、双方签字以及注销约定等。因此假如二手房交易双方在表格中勾选了注销条件，并且双方均签字表示认可，那么双方就要受到此条件的约束。通常情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。假如协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。

  2020-09-30