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  T****f 热心网友

  过户都，都需要交纳契税，小面积的是1%，如果不是唯一的，还会交纳一个个税也是总房款的1%

  2020-10-02
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  r****0 热心网友

  中介费一般按1%至3%收，即6400至2万之间，可议价。房产证满五年的过户税费约为12000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

  2020-09-30