新房承重墙开裂怎么找开发商协商？应该怎么维权呢？
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1、新交商品房在保质期内，可以协商开发商根据裂缝的性质、程度进行相应的维修并赔偿由此产生的损失。2、房屋裂缝分为结构缝和填充缝，一般结构缝是指承重墙出现裂缝；而填充缝是非承重墙出现裂缝，可以补救。3、当房屋交付出现质量瑕疵时，如果并不严重影响实际居住，且开发商及时予以修复，业主不能以存在细微瑕疵为由，要求开发商承担逾期交房的违约责任。4、如果房屋因质量瑕疵影响业主实际居住，开发商因修复相应瑕疵而延期交付，则开发商自然应该承担相应的违约责任。
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