请教一下委托中介买房应该注意什么?
全部1个回答
-
(一)明确该中介公司的名称和长期经营的地址要注意中介公司的地址是否和你登记造访的这家店的地址在同一处或在同一区,还要向周围的人了解该公司的经营情况和信誉度,以防空头公司诈骗。(二)交购房定金要慎重购房者要注意签订合同后才能交定金,通过中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认,房产中介一般只会说其他再商量之类的话语,让你赶紧安心,赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后,就没有了制约房产中介的砝码了。(三)看中介收费是否合理正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式发票。(四)明确中介公司的服务事项中介公司的服务事项包括:提供房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同、协助办理网签、协助办理面签、协助办理房屋产权过户等。(五)最好能直接和卖家当面议价,避免中介中间抬价为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解卖家的委托价,最好在中介的组织下直接和卖家进行协商。
相关问题
-
您好,委托中介买房,在委托的预定日期之前中介将价格谈好,必须要决定是否买么?可以等到约定日期再决定么?——南京
答: 这要看你们是否签订了书面的协议,如果没有,则不必要。
-
中介公司帮我卖一套房,我没和中介签售房委托书,现在别人想买房,给了我两
答: 违约应返回双倍定金。
-
请问委托中介买房或卖房,有标准委托协议吗?
答: 必须有啊 这样才会受法律保护,自己的合法权益才能有保障
-
买房时中介可以帮忙办贷款吗?买房时,委托中介办理贷款和自己办理贷款利率都一样吗?
答: 这个一般也没什么需要特别注意的,贷款其实是很简单的事情,只是最好找比较有实力比较大型的公司帮你办理,这样一般会比较快点
-
我要出售房子急需用钱,怎么委托中介或者找买房的人?
答: 您的房子在哪个板块,如果在望京可以联系我,您可以到经纪公司,面访咨询
-
您好!我现在准备买房,看中了一套新二手房,但房主在外地,且卖房时不会回来办理相关手续,说是委托别人代办(据中介讲——南京
答: 如果各种委托书的真实性可靠的话,可以采取这一方式。想要确保万无一失,只有详细考核资料的真实性。