哪位知道个体户需要交房产税吗?
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房产税的计税依据:房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。房产的计税余值:1、按税法规定,对于纳税人自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。2、所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况确定。3、这里所说的房产原值,是指按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。因此,凡是在个体户“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。若个体户“固定资产”账簿中没有记载房屋原价的,或者个体户没有进行会计核算的,由房产所在地税务机关参考同类房产,确定房屋原值。
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