哪位朋友知道商品房拆迁怎么补偿?
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您好,商品房拆迁是根据国有土地上的房屋拆迁评估办法来做评估补偿的。日后的发展应该会使得集体土地拆迁部分和国有土地拆迁补偿一致,被拆迁人有选择权和话语权,拆迁中出现的问题会由拆迁仲裁机构来裁决,拆迁的户头补偿会依据新的判定标准等。拆迁补偿的评估依据是以下三种市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
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商品房拆迁如何补偿?怎么规定的呢?
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我刚刚买了套商品房是自己的名字,现在马上就要面临拆迁,请问手里的房子会影响到拆迁的安置和补偿吗?
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,应该是不会的
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【恒丰义乌城】 请问:恒丰温馨苑是住宅吗?是拆迁补偿房还是商品房?
答: 你好,拆迁安置房住宅性质,不是商品房
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听说拆迁补偿标准是650一个平方,我们这里的商品房都在3000以上小产权房也在2000左右,我该怎么办。
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,可以采取法律措施来维护自己的权益。
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我刚刚买了套商品房是自己的名字,现在马上就要面临拆迁,请问手里的房子会影响到拆迁的安置和补偿吗?
答: 建议您购买新房的时候问一下当地的销售