全部1个回答

• 
  n****5 热心网友

  您好，我判定该房产不是您婚后购得，因此该房产属于您父母家庭的共同财产，不是您夫妻的共同财产，只能办理赠与过户，而不能办理増名。只有夫妻的共同财产才可以办理増名手续。从法律上来说，“增名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。赠与过户具体费用如下：（具体费用标准以当地标准为准，以下所提供的是厦门市的费用，供参考）1、公证费：40元平米 按产权证面积核算2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。3、测绘费：1.36元平米 按实际实际测绘面积核算4、二手房交易手续费总额：住宅6元平米，非住宅10元平米 按实际测绘面积核算5、登记费：（工本费）80元 （共有权证）20元。

  2020-10-05