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  * 热心网友

  没有预售证的房子是会被查封的。因为商品房若没有预售许可证就只是一个正在施工中的在建工程，而不是商品房。依据相关法律法规，开发商可抵押已获得的土地使用权，在建工程也算在内。一旦无法还债，抵押权人自然可以要求法院查封并拍卖该在建工程。根据司法的相关规定,在严格执行程序的过程中,被执行人的财产一旦被查封和冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法另有规定的除外。而那些未办理预售证的房屋无法在房产局进行查封，需到工地直接查封。没有预售证的房子是属于房产局未授权的，可以向法院起诉，申请查封,所以在购买房屋的时候，尽量购买手续齐全的房屋。

  2020-10-08