物业维修基金没交影响贷款？

本人为长沙市公积金，去年底在望城区买了套房，6月份办理了公积金贷款审批，7月份办理了公积金贷款的面签，最近开发商告知我，公积金中心新政策是必须缴纳物业维修基金才能放款，我想问是否真有此事？请贵中心提供具体政策文件内容。此外，我爱人原为衡阳市公积金，当时为了办理长沙市公积金贷款，对我爱人的公积金进行了冻结，现在由于我爱人来长沙工作，请问如何解冻？（衡阳公积金中心提出必须解冻后才能办理公积金转移手续），解冻的条件是什么？