房贷没批下来能退房吗?如何才能退房?
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如果你的贷款还没有办下来,最好想办法让银行暂时不要放款(如果是因为你的资料手续还不齐最好),一旦款放下来,你就一点主动都没有了,因为开发商更看重的是银行70%的按揭,你30%的首付只是银行放贷款的基本条件,如果贷款迟迟放不到位,到时着急的是开发商。至于退房,现在的市场卖一套房难度比以前大多了,正常情况开发商肯定不会退给你的。你自己翻翻看合同,应该有你违约的规定,想办法违约就是了。另外,现在的市场处于低谷,但不是所有的城市房地产情况都很糟糕,中国还没到那种程度。所以建议你再考虑一下退房的问题,搞清楚开发商一期延迟交付的原因再做决定,年前实际上是开发商最困难的时间,这个时候买房,价格上应该是有不少实惠的。
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