公积金贷款购房的问题[长春]

本人已婚，但是名下没有住房，配偶在婚前购置一套房产，使用的是商业贷款，目前贷款未还清。这种情况下，我俩想双方共同使用公积金贷款再购买一套房产（因为贷款额度可能会在50万左右，按照公积金政策，我个人账户余额的15倍达到不了贷款额，所以需要双方共同使用公积金），请问如果我们购买90平以下住房，作为我个人的首套住房，首付比例是多少？这与配偶婚前住房商贷有无关系？还清与未还清有何区别？