有谁知道购房定金收据怎么写?
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今收到XXX交来房款定金人民币(大写) 元整,(小写)¥元,房屋成交价格为人民币(大写) 元整,(小写)¥元,该房坐落于X处,房产证号X,剩余房款办理过户手续时付清。收款人:XXX日 期:X年X月X日房屋出售定金:1、房屋出售定金其实是一种金钱的担保方式。其担保性主要体现在法律对定金罚则的规定上( 即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。)房屋出售定金是通过给付行为设定的,必须以明确的意思表示来进行约定。2、房屋定金的性质可以由当事人一起约定。在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。当事人未对定金性质作出约定时,则应当作出相应的推定。当事人必须明确约定其给付的金钱为定金,或者约定了定金罚则的实际内容,否则将不构成定金。3、房屋出售定金的赔偿方式:首先要看双方之有没有约定或协议,如果没有则按法律同用规定来处理。其次看是以什么名义进行赔偿。赔偿方式有两种:一是定金赔偿,按交付定金的两倍赔偿;二是违约金赔偿,按对方的直接损失或间接损失费用赔偿,但是高也不能超过合同总价款的20%。
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