房产过户土地使用证没过户 我该怎么办？
09年春我买了一套二手楼房 房产证过户了 土地使用证因原房主丢失了 当初说等办理挂失以后在补办过户，可是至今也联系不上原房主了 我该怎么办 ？叩谢！
全部1个回答
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你的房子是无法过户的，只有拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的私有产权才能正常过户。
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土地证上的时间会影响房产过户吗
答: 一般不会的，影响房子过户时间的是限售令，但是不满两年过户的需要缴纳比较高的增值税，所以要考虑决定。
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房产过户需要土地证吗?
答: 一般情况下，办理房产过户都是需要土地证的。但也有不需要土地证的情况，详情如下：1、属于集体土地。土地如果属于集体土地，例如农村的房屋，这样的土地是宅基地证，土地证是绿色的...
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土地证上的时间会影响房产过户吗
答: 1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议...
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土地证上的时间会影响房产过户吗
答: 1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协...