如何避免二套房个税是什么计算呢?应该怎么查询呢?
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1、对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。 2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 也就是说:应交个人所得税=(实际成交价格 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用)* 20% 关于对房改房的房屋原值等细节的规定,你可以再详细看一看该文。 3、在实际操作中,税局对于二手房交易大多是核定税率征收的,因为这样简单省事。以广州2008年为例,是直接按住房转让收入的1%计算个人所得税,比如成交价为24万,则要交2400元个人所得税。
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二套房能抵扣个税吗?
答: 根据现行法律法规二套房不能抵扣个税,首套房可以抵扣个税是国家照顾广大人民群众的刚需需求,二套房不是刚需,所以不能抵扣个税!
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【紫瑞府】 二套房,省社保,成都市个税能买吗
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房子买时33现在卖68万,二套房,个税需要花多少钱
答: 现在政策改了,个税差额20%和个税一个点可选择其一缴纳,哪个划算哪个来
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二套房能抵扣个税吗?
答: 根据相关政策,首套房的利息可以抵扣,二套房的不可以。对于住房利息抵扣个税,目前的要求是本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房,同时买房发生的首套房贷款利息支出...
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二套房能抵扣个税吗?
答: 1.买房人应缴纳税费:1、 契税:首购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3...
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二套房能抵扣个税吗?
答: 只有首套房房贷可以抵扣个税。两套房不可以抵扣个税。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款...