政府不能办理房产证怎么办?请各位指教是什么情况?
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一、依据《房屋登记办法》第四条规定: 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。如果区级有房管局部门,是可以办理房产证。二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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