我买的是2008年封顶的二手房-金水湾家园，总价是20.5万，45平，之前没办过任何贷款。我想问一下我办公积 _沈阳

我买的是2008年封顶的二手房-金水湾家园，总价是20.5万，45平，之前没办过任何贷款。我想问一下我办公积金贷款可以贷出多少钱，贷款年限是多少年。