几大物业管理原则是什么?对于没有交物业费的该如何处理?可以的话麻烦都解释下咯?
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以业主收益为原则。物业公司通过各类综合服务,达到业主要求,同时也利用了小区或物业辖区的公共部位、场地场所、明显位置等进行广告、占地摆摊设点、营销活动等。无论何种经营活动,只要是通过了小区的公共设施和场地所带来的收益,应该是取之于民用之于民的基本思路,并且这些费用除了物业公司行业的合理利润(管理者酬金)外,均可用于公共维修、改造、更新等费用。如果超过了小区的维修、改造、更新等费用的收益,可以反哺给业主,如增加娱乐设施、增加休闲座椅、增加其他便利设施等。
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