您好,我们家庭情况是这样:(1)第一套房50平方,建设银行贷款购买,已全部还清,后来将房子出售给【长沙】
您好,我们家庭情况是这样:(1)第一套房50平方,建设银行贷款购买,已全部还清,后来将房子出售给他人。(2)第二套房160平方,使用了省公积金贷款,办理过一次年对冲,现已全部还清。但后来我们利用该房产作抵押,向商业银行借款30万元做生意,目前仍在按月还贷中。(3)目前,我的公积金余额有5万元,月缴金额3054元,并且准备购买一套60平米的二手房。问题:1、这种情况算第几套住房?可以申请省直公积金贷款吗?首付几成?贷款额度多少?利率多少?贷款审批周期有多长?2、请问这种情况可以凭新购二手房的购房合同与契税发票,把5万元公积金余额全部提取出来吗?