父亲房子过户给儿子需要什么手续
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了解ta
可以走正常买卖交易,缴纳契税和个税,或者省税走赠与(但是赠与示情况)
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如果父亲有房子过户给儿子,双方也要签订一个协议,如果是把房子赠送给儿子,需要签订一个赠与的协议。然后还要到公证处去做一个公证,要不然这个房子 即使是送的,不做公证也无效。双方要带上这个公证书到房管局去办理过户手续。 当然到房管局去办理过户手续的时候,还需要准备契税。如果房子是通过买卖的形式给儿子,在办理过户手续的时候,和二手房的买卖流程是一样的。
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请问这种军产房如何过户?如果不能过户,如何保证交易产权的唯一性?
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答: 必须要把贷款结清,注销抵押才能过户。