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  V****1 热心网友

  一、二手房交易四种情况需要房产评估：　　一般情况下，二手房买卖价格只要双方协商确定，房地产相关部门就会据此登记过户，但以下四种情形必须进行评估。　　(1)买卖双方认为有必要时。　　如果有一方或双方对交易的二手房没有价格概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或房产中介机构的评估，可自行委托或双方共同委托有资格的评估公司进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。　　(2)进行房地产保险时。　　房地产保险评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。

  2020-10-20