经济适用房好过户吗?流程是怎么样的呢?
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第三十三条 购买经济适用住房的居民取得权属证书一定年限后,方可按市场价格上市出售或者换购。上市出售的,应当按照届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益以及其他已减免和由政府承担的费用,并依法办理有关手续;换购的,必须以不高于届时经济适用住房的价格出售给经济适用住房主管部门确定的符合购买条件的居民后,方可再次申请购买。具体年限和比例由设区的市、县(市)人民政府规定。 未满规定年限确需出售的,必须以不高于届时经济适用住房的价格出售给经济适用住房主管部门确定的符合购买条件的居民。 经济适用住房购买人以市场价格出售经济适用住房后,不得再次购买经济适用住房。
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二手经济适用房明过户时需要交纳差异税吗?确定差异数是按售价还是评估价?
答: 您好,具体看现价。因为这个房子的原值和现在估计有差异。
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答: 可以过户的,经济适用房满五年可以下房本,就属于商品房了
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答: 有商品房,不用补,可以正常交易的
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【雍景湾】 亲,经济适用房可以贷款?可以贷多少?网签过户顺畅否?税费高不高。
答: 你好,雍景湾要看哪一栋?除了A1栋,其它都是经济适用房,你要了解的话可以直接联系我,我们就在雍景湾楼下