您好！有事向您咨询：计划购买本市万科地产150万元房子一个。能否首付30万元，公积金双方共同贷款20年60 _沈阳

您好！有事向您咨询：计划购买本市万科地产150万元房子一个。能否首付30万元，公积金双方共同贷款20年60万元（譬如能够贷到），剩余的60万元用商业贷款20年。基本情况如下：本人79年，公务员；爱人81年，事业单位，两人公积金从未使用过（现账户余额共计10万元），共同拥有本市房产一套（商贷购买，但已还完款项1年多）本人月公积金账户入1800余元，还有个新办的8%住房补贴卡据说月入500多元；爱人月公积金账户入900多，也有个8%住房补贴的卡。商贷部分用现有房产抵押也行 期待您的帮忙， 感谢感谢！