农村拆扦房屋如何给安置房?农村拆迁后分配的安置房可以卖吗?
全部1个回答
-
有房权的安置房可以买卖,尚未取得产证的安置房不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。具体情况如下:1、拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。2、尚未取得产证的拆迁安置房,根据《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。
相关问题
-
【尚桂苑】 这是拆迁安置房吧
答: 这是18年动迁房,品质不错
-
【同济蓬莱家园】 是拆迁安置房吗
答: 不是的,这个是一手商品房
-
【春晖苑】 是拆迁安置房?
答: 您好 春晖苑是安置房 房龄是2010年 本人主做邗实本部 目前有多套精品房源在售
-
【滨江嘉园】 拆迁安置房过户土地出让金大约是每平方多少?
答: 没有土地出让去,可以购买
-
【尚贤新村】 这个拆迁安置房,产权证全吗
答: 拆迁安置房要看是哪里的小区,有的小区是没有产权证的呦
-
【东江嘉园】 拆迁安置房,产权证明全吗