安置房土地出让金如何计算?谁知道拆迁安置房过户要缴纳多少土地出让金?
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一般是40%--60%的土地出让金。土地出让金计算方法:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
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【滨江嘉园】 拆迁安置房过户土地出让金大约是每平方多少?
答: 没有土地出让去,可以购买
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答: 一般是40%--60%的土地出让金。土地出让金计算方法:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平...
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请问买拆迁安置房过户需要多少钱?其中有个土地出让金,这个也是买方交钱吗?要交多少钱?谢谢回答!——南京
答: 您好,经济适用房获得两证且满足上市条件才可以进行交易和买卖,过户和商品房一样,关于土地出让金,房主在办两证的时候,需要交土地出让金。
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您好!买拆迁安置房,我是不是还要补足该拆迁安置房土地出让金后才可以过户?——南京
答: 您好,原则上是不需要的,这部分资金应该是开发商交。