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  第一:交易流程;　　1. 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金　　2. 过户 交纳相关税费 (如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)　　3. 领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同)　　4. 很行放款给卖方　　5. 水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户　　这些只是大致介绍一下主要的交易程序,下面我还会对每一个流程进行详细说明　　第二,是中介在进行房交易时的操作规则,或者说是操作实务程序　　1. 房源信息和客户信息的收集　　2. 中介方如何带客户看房,协助客户寻找到中意的房;中介如何帮助业主进行宣传推盘　　3. 中介方如何促成买卖双方的交易方法及专业技巧　　4. 三方合同签定的时候应注意的事项　　5. 在过户过程中买卖双方应配合的事项

  2020-10-29