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  公转商贴息贷款其实是2015年住房公积金新政的一部分，主要说的是住房公积金贷款业务承办银行以其自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款，借款人仍按公积金贷款规则向公积金核心归还贷款本息，由公积金核心按商业性个人住房贷款规则向贷款银行还本付息，并对其中商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额进行补贴的贷款方式。其实这个对于买房人来说，每月支付的月供仍然是公积金贷款利率，与原先并无不同，只不过公积金贷款与商业贷款之间的利率差，是由公积金核心支付给银行，并不需要买房人来操心。

  2020-10-30