无产权二手房买卖如何公证?二手房买卖只有购房合同如何办理公证
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屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后发生法律效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予其法律效力。因此,房屋买卖合同可以进行公证,公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
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无产权二手房买卖如何公证?
答: 一、房屋买卖只公正不过户可以 二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房...
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二手房房屋买卖合同需要公证吗?
答: 不需要公正的,通过中介相当于第三方
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无产权二手房买卖如何公证?
答: 无产权,不能贷款,不能上户口,买卖需谨慎
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二手房买卖只有购房合同如何办理公证?
答: 首先您要办理哪面公证呢说签完购房合同自财产公证肯定行没办理房产户拿房产证未登记户前合同已经效房产权利转移登记才效所没拥房产权利;合同进行公证要购房合同存律规定效或者撤销问...