北京奥运村位置在朝阳区北部,该地区是房价上升最快的地区之一。下图为“2019年8月北京房地产等价线图”
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有空间,目前看涨势不错
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小题1:D 小题2:D 试题分析: 小题1:仔细读图,注意图中等价线数值的变化,及其等价线疏密的变化与价格变化幅度的关系。由图可知,图中房地产等价线市中心房价最高,由中心向外逐渐递减;而且等价线由中心向外扩散不均匀,丰台区内等价线密集,单位距离内降幅大,朝阳区内等价线稀疏,单位距离内降幅小,故选项D正确。 小题2:影响图中房价的因素有距市中心的远近、交通通达度、环境质量等多种因素,由图可知南丽城房价4000元平方米以下,北嘉苑房价6000元平方米以上;结合题干及基础知识可知北京属于温带季风气候,冬春盛行西北风,风速大,北嘉苑位于上风地区,空气质量较好;由于亚运会、奥运会主会场在朝阳区北部,使得该地区有较完善的服务设施、便利的交通、浓厚的文化氛围,这些都对房价高低产生了重大影响,故选项D正确。
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