买房不过户可以吗？没有购房资格，可以先买房暂不过户吗？
全部1个回答
-
不能房屋所有权的转移是以房屋管理部门的房屋产权登记为准的。你拿对方的房本也没有用，所有权还是人家的。即使你公证了，你自己也不能去过户，因为法律规定房屋过户要买卖双方到场，仅你一方房管部门是不给过户的。 如果房屋没有过户，对方是可以反悔的。因为，没有过户房屋的所有权不是你的，即使你占有房屋，对方也可以基于物权排他性实施物权请求权，要求你搬出归还房屋。在此情况下，你们的房屋买卖合同是有效的，你只能基于合同约定，行使债权请求权，要求对方赔偿损失，给违约金，但不能得到房屋所有权。 建议你既然买房就一定要过户，否则遗患无穷。
相关问题
-
无购房资格借名买房的过户时法院应支持吗？
答: 您好这种一般法律上比较难支持，基本看购房合同名字是谁的但是有资金来往的证明和聊天记录可能会有一定转机
-
无购房资格借名买房的过户时法院应支持吗
答: 如果过程中有一方故意隐瞒所造成的损失就会由隐瞒的一方承担大部分，法院不会予以支持的！
-
夫妻离婚后,可以过户给没有买房资格的一方吗？
答: 首先要办理房产析产，然后再办理过户。 离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需...
-
【辰发花园】 经适房可以过户平迁户口吗有买房资格可以直接买房落户吗需要补交哪些税学校
-
我不是杭州人，在杭州开的店有营业执照有买房资格吗。老家有套贷款买的房子三天以后过户掉，有没有影响？_杭州
答: 非杭州户口，需要购房之日前交满4年杭州社保或者个税，希望能帮到您
-
夫妻离婚后,可以过户给没有买房资格的一方吗？
答: 首先要办理房产析产，然后再办理过户。离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要...