商品房按揭怎么算谁能给介绍一下？
全部1个回答
-
1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元,总利息为582411.20 元。2、等额本金法:计算公式月还款额=本金n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数2+0.5)经计算:第一个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元,总利息为477983.33 元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择
相关问题
-
【龙湖·揽境】 外省名下一套商品房，按揭未付清，这里首付比例多少！127平的
答: 你如果买127㎡是二套，二套的首付比例大概是30%
-
买满五年商品房131平米一套55 万，按揭贷款 。各种税费需要多少钱？
答: 首套90平米以下1%契税90平米143平米以内1.5%契税143平米以上3%契税，二套2%
-
在广元有商品房按揭款全还完，现温江工作社保满五年想买房这算是首套房吗？
答: 这个主要看当地的规定
-
非深户，在深圳购一套商品房满五年，房贷已还清，还有资格再买深圳商品房吗
答: 非深户只能购买一套，深户家庭才有资格购买第二套
-
我有一套没满五年138平的商品房当初买来是79万，现还有房贷58万每月还4100。现想120万卖掉还
答: 看你这房子的位置到底值不值120万咯！有了一套贷过款，那你就不能贷后面俩个房子的款，只能贷一个。现在海关轻轨口有22万的一房，你贷一个买一个就好了！税费应该大体不会变！