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  * 热心网友

  房产五证主要指开发商在卖房的过程中，需要提供给购房者的五种证件，这五种证件来明确房屋销售的合法性质，五证通常指的是《建设用地规划许可证》、《土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》以及《商品房预售许可证》。开发商在进行卖房的时候，必须取得一定的条件，需要按照有关规定，在房地产管理部门来办理销售商品房的各种手续，而这些手续中就包括房产五证。房产五证颁发的单位是不同的，其中《建设用地规划许可证》以及《建设工程规划许可证》通常是由市规划委员来进行会颁发。而《建筑工程施工许可证》通常是由市建委来进行颁发，《国有土地使用证》以及《商品房预售许可证》是由市国土资源局和房屋管理局来进行颁发，所以购买者在购买房屋的时候，也需要提前核实开发商是否取得五证，这样也在一定程度上规避了房屋购买的风险。

  2020-11-07