贷款买房的契税什么时候交？应该怎么查询呢

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  * 热心网友

  贷款买房契税什么时候交?　　如果是一手房的话，在办理预购登记时就要预交契税。只有做了预购登记才能去办理按揭申请。　　住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。　　契税应纳税额的计算公式为：　　应纳税额=计税依据×税率　　契税应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算。

  2020-11-07