如何购买有按揭的二手房好呢?应该怎么查询呢?
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购买有按揭贷款的二手房,分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体办理流程如下:一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、卖方去银行办理解押手续5、房屋过户的同时银行审查贷款条件;6、银行发放贷款到卖方账户;7、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);8、向卖方支付尾款。二、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);2、买方支付卖方定金;3、卖方去银行办理解押手续4、双方共同去做房屋过户;5、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);6、买方全款付清给卖方。
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你好!我九月底买了套小面积的小高层,算是首套的,房子是未满五年的二手房,出让性质,我是商业按揭的,各种税啊未——南京
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您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年——南京
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