我是长沙人，看中一套二手房，在橘园小区，62.7个平米，总价20万元。我现有政府发放的货币补贴8
我是长沙人，看中一套二手房，在橘园小区，62.7个平米，总价20万元。我现有政府发放的货币补贴8万元，还有公积金。我想请问：1、房子的评估价大概会是多少？因为我要贷款10万，如果不够我怕违约合同。2、听说我把公积金里面的余额（2万元）取出来作为首付款的话，公积金贷款就会要4-5个月才能批下来是吗？具体是多久的时间呢？因为我要知道这些事情才能跟卖方签订合同。谢谢！！！！
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评估价格要到现场看房后才能评估得出。二手房贷款额度不能超过评估价值的7成。现有政策您需贷款就不能提取公积金账户余额。二手房贷款办理时间为30个工作日左右，不要那么长的时间。
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