新买住宅楼产权只有35年怎么办?产权只有35年的房子能买吗?
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你可以去国土局求证你那小区的地皮是不是增加至2055年，是的话就是真的，因为早期很多楼盘的产权是50年，但95年后出台新政后，大部份新型楼盘都是70年产权，而你所说的多十年，是开发商到国土局申请补地价，国土局找人检测评估楼宇情况后，认为有这个质量可以维持到2055年，就会核准审批，然后你的产证上写的年限就会到2055年，你还可以用45年，用到你70多岁。另外楼上所说的使用年限到期，到时（几十年后）国土局来找人评估，假如房子还可以延期，就会再由业主补地价，是按面积计算。
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