房屋评估是怎么进行的?评估费怎么收?_哈尔滨
房屋评估是怎么进行的?评估费怎么收?
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了解ta
根据房子请款
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了解ta
根据房屋的年限楼层朝向位置面积是否校区
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房屋评估是指运用房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售的其他房源的挂牌价格,以及相同类型楼盘的实际成交价来进行处理,换算出具体的某个楼盘的平均销售单价,然后再结合待评估房屋的实际相关情况,包括其面积、楼层、朝向、装修状况、其它的特征因素等等,核算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 房屋评估收费标准如下:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;2、房屋总价100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;3、房屋总价500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;4、房屋总价2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5、房屋总价5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
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