为什么楼层越高公摊面积越大吗?
全部1个回答
-
为什么高层的公摊要比低层高呢?多出来的公摊面积又是从何而来?1、电梯数量层数越多,需要的垂直交通面积越大,而这部分面积是参与公摊的。例如:11层以下的楼栋,只需要设一部电梯;12到24层的楼栋就要设两部电梯;而超过24层的楼栋,一般要设三部电梯才能满足垂直交通的需求。多了一台电梯,就多了四米左右的井道公摊和电梯门口的过道,这又造成了公摊的进一步扩大化。2、消防通道面积高层住户比较多,一旦发生火灾,逃离的人数比较多,因为需要撤离更多的人,所以增加安全通道又有一个走廊面积需要,造成了公摊的进一步扩大化。高层比低层需要多公摊一个消防通道和一个电梯井道,外加与之配套的走廊,而且高层的承重墙体更厚,需要承受更大的压力,墙壁投影面积的一半也被算进了我们的公摊,所以高层25%的公摊和小高层18%的公摊,这个差距就这么产生了。
相关问题
-
【深业沙河城】 165平的楼层是多少?公摊面积多少
答: 165的楼层选择性不是特别多了、需要的话可以尽快过来了解
-
【漢江首府】 大面积的多少钱一平?楼层多少?公摊面积按多少收?
答: 汉江首府目前有精装的,也有毛坯的。精装的均价在8000,毛坯的在6300。
-
【万科壹都会】 公摊面积是根据楼层高度来计算还是所有楼面均摊
-
【威悦名苑】 130平的 公摊面积多少 哪个楼层便宜点 精装修的需要多少钱?
-
【金地兰亭樾】 这个小区还有什么楼层面积多少公摊面积多少
答: 没什么房源了,可以来我们项目看看!
-
【红星国际】 115中间楼层73.6,有没有证是在几楼公摊面积是多少,楼间距是多少。
答: 你好,现在有一套115平米的18楼,总的31楼73万,证件在手,满两年,楼间距40米左右,钥匙在手,可以随时看房子