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首先确定有没有房本，有没有产权，其次确定是否可以正常备案！国家不认可的东西同样银行也不认可
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可以的，也可以申请按揭
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可以。申请人条件：①具有合法有效的居留身份；②具有购买商铺房的合同或协议；③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。贷款期限：商铺按揭贷款期限一般最长为10年。
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