按揭房本费需要交吗?买房子办按揭需要什么手续?
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贷款不需要手续费
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申办按揭贷款手续一、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容,进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得二、向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》三、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》四、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务五、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续,对期房,在竣工后应办理变更抵押登记六、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款七、银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款
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按揭买房房本拿到应该谁拿着房本去银行抵押?
答: 房子过户后拿到房本,由经济机构专员负责送去银行做抵押登记,如果没有通过第三方则由房主本人送去银行做抵押登记!希望我的回答能够帮助您!
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答: 您咨询的应该是二手房交易的流程,如果您是通过贷款购买的房屋,在您过完户的当天出新房本儿之后,经纪机构会有专员来为您做这些手续。您通过中介买房,所有的流程都由经纪机构来办理...
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按揭买房房本拿到应该谁拿着房本去银行抵押?
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按揭买房房本拿到应该谁拿着房本去银行抵押?
答: 厦门这边一般是过户后买方拿着房本直接去银行办理抵押贷款。
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答: 房子过户后拿到房本,由经济机构专员负责送去银行做抵押登记,如果没有通过第三方则由房主本人送去银行做抵押登记! 希望我的回答能够帮助您!
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房本满五年是从什么时候算的呢?是从买房开始还是从还完房贷开始?
答: 您好房子满五年是看房产证的竣工日期算起的!比如竣工日期是2007年5月30号那就要到2012年5月30号以此类推!