2016年二套房个税怎么算好呢？谁能说说呢？
全部1个回答
-
要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
相关问题
-
【紫瑞府】 二套房，省社保，成都市个税能买吗
-
房子买时33现在卖68万，二套房，个税需要花多少钱
答: 现在政策改了，个税差额20%和个税一个点可选择其一缴纳，哪个划算哪个来
-
二套房能抵扣个税吗？
答: 根据相关政策，首套房的利息可以抵扣，二套房的不可以。对于住房利息抵扣个税，目前的要求是本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房，同时买房发生的首套房贷款利息支出...
-
二套房能抵扣个税吗？
答: 1.买房人应缴纳税费:1、 契税:首购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3...
-
二套房能抵扣个税吗？
答: 根据现行法律法规二套房不能抵扣个税，首套房可以抵扣个税是国家照顾广大人民群众的刚需需求，二套房不是刚需，所以不能抵扣个税！
-
二套房能抵扣个税吗？
答: 只有首套房房贷可以抵扣个税。两套房不可以抵扣个税。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款...