你好，现在为了房子的事很头痛，望能指教。1、我的省直住房公积金交了2年了，每个月个人和单位共交3【长沙】

你好，现在为了房子的事很头痛，望能指教。1、我的省直住房公积金交了2年了，每个月个人和单位共交360元，现在看中了一个万家丽北路的楼盘，但他们只签了长沙县的公积金，如果强烈要求他们签约省直公积金，会麻烦吗？他们说现在是下半年，签约会很慢。2、我想使用公积金贷款，但他们说，商业贷款利率现在也只有5.54625％，跟5.13％相差不大，而且他们用的招商银行可能在5.54625％上还会有点点降低。我现在困惑了，希望能告诉我，到底使用哪种会更好一点。毕竟收入不多，能省一点是一点。3、房子是2525元平，销售面积137平，打算贷7成20年。如果用公积金，月供会是多少？总共要付的利息是多少？计算公式是怎么样的呢？盼答复。