我最近买了商品房,付首付款时由开发商代收了购房契税,但开发商告诉我要在我办好公积金贷款(我符合公【长沙】
我最近买了商品房,付首付款时由开发商代收了购房契税,但开发商告诉我要在我办好公积金贷款(我符合公积金贷款条件并要求公积金贷款)后才能到房产局备案,之后才能拿到契税完税证,也就是说我的公积金贷款手续必须办在拿到契税完税证之前.而依据公积金申领相关规定,如果我既要支取公积金又要办公积金贷款的话,则支取必须在贷款之前.根据规定,申领公积金又必须要有完税证原件及复印件.这样,岂不是在契税完税证支取公积金和公积金贷款三者之间彼此在办理时间和条件上构成矛盾?我该如何办?请指点.
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您好，一般应在购房合同签定一个月之内到房地局办理备案登记。办理公积金贷款后个人公积金帐户被冻结，公积金只能在每年9月支取用于还贷，但有一种情况例外：合同属电子备案的在放贷后1月内办理支取。如果你们是属于这种情况，可以办完贷款后再提取。
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