第二套房贷款-您好,想咨询一下,目前有一套房子是商贷,未还清,现在想用公积金贷款[长春]
您好,想咨询一下,目前有一套房子是商贷,未还清,现在想用公积金贷款购买第二套房子,我有公积金,妻子没有,想问一下贷款额度是多少?新房和二手房的贷款额度是否一致?
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您好,申请长春市公积金贷款需满足:建立公积金账户满6个月,自申请贷款之日起向前推,连续、足额、按时缴存公积金满6个月以上,申请贷款时个人账户为正常缴存状态,可正常申请住房公积金贷款。申请贷款时名下有商业银行贷款未结清的,会影响申请公积金贷款的贷款额度。 长春市住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍;月还款额不得超过借款人家庭(夫妻双方合计)月工资收入(以住房公积金系统内缴存基数为准)的50%。 购买自住住房符合贷款条件申请长春市住房公积金贷款的,贷款可申请额度有共同借款人的,单笔贷款最高额度为80万,无共同借款人的,为50万;申请住房公积金贷款购买存量房有共同借款人的,单笔贷款最高额度为60万,无共同借款人的,为40万。此情况不考虑配偶是否缴存住房公积金。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。
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