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  i****1 热心网友

  1、看房相中的房源看房最好看兩次，白天看整體環境，晚上看是否有影響休息的聲音。我這個房子當時就只白天來看的房屋情況，也是年輕經驗少，沒有考慮到它緊靠路邊，會吵。住進來之後才發現，晚上一是會有路上車鳴笛的聲音，再就是8點左右會有很多跳廣場舞啊、唱歌的大爺大媽，真的很吵。特別是夏天開窗的時候，一波唱美聲的，一波唱通俗的，一波玩兒樂器的，一波跳廣場舞的，一波跳交際舞的，簡直是噩夢！我不懂為什麼一幫人要一遍一遍的唱着青藏高原。2、周邊環境設施一定要觀察周圍是否有超市、便利店、藥店、早餐店等基礎設施，再就是離地鐵站、公交站有多遠，如果很遠的話你就要考慮到未來的每個工作日早晨你都要走很遠去地鐵站，你能不能接受。3、關於商住兩用房我現在租的就是商住兩用房，所以不是很推薦大家租商住兩用。（如果你想註冊公司另說）商住兩用的弊端：住戶雜亂，多噪音——因為是商住兩用，所以會有一些小的公司啊、機構啊混雜在裏面，比如我隔壁就是個兒童鋼琴班，上課時有孩子吵鬧聲，有練鋼琴的聲音，會有些吵。水電費會比民住貴很多——水費貴多少四胖不是很了解，但是電費大概貴了3-4倍，我們是一塊五一度，正常的居民樓是四五毛一度，這是差距。。。而且你繳費還要扣什麼稅，交二百就剩一百七八，夏天開空調真的傷不起。4、檢查蟑螂——多觀察一下廚房，看有沒有小強，看到一隻就說明有很多隻，我在上海租的第一個房子就沒有注意這個，結果住進去之後晚上晚回家之後一開燈的畫面簡直慘不忍睹，我就經歷了好久的除蟑螂之旅，而且我那還是自己住，如果是合租的話，蟑螂更不容易去除。家電——家電、家居等仔細檢查，確定都是可以使用的。然後清洗的話美團有個叫十分到家的店，他是連鎖的，就很便宜而且超乾淨。證件——檢查房東的房產證信息，身份信息，看看他有沒有出租權這些的，別是那種二房東，你把錢交完瞭然后真正的房東來攆人了。

  2020-11-21