按揭买房除了首付还有什么费用?买房除了首付还有哪些费用要准备
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1、契税:首套房且90㎡以下,总房款1%;首套房90—144㎡总房款2%,二套房和营业房总房款4%;2、维修基金:各地收取标准不一样,成都收:购房面积*1100*2%(不带电梯)或2.5%(带电梯);3、产权登记费:80元户;4、预告抵押登记费:80元户(有的不做预告抵押登记就不交);5、它项权证费:80元户;6、国土证工本费:一般几十元;7、印花费:住宅不用交,有的地方万分之五;8、物业费:根据你买的房子,一般一季度或半年、一年;按揭买房,一般费用都是在交房的时候交,只要你不是卖的144以上的大户型、高端物业或者房价特别贵,一般交房时多准备3万元左右,也可以按照上面说的算一下。
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