为什么商住两用房便宜
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商住两用房在价格上是会比住宅便宜,但是有一定的缺陷在里面。比如说无法上户、大多数贷款的金额很低,住宅的土地使用权是70年,而商住房只有40年。按揭首付比例高,不能享受7折优惠利率,不能装管道煤气,不能迁入户口,水、电、物管费比住宅高。虽然商住看上去是比较的便宜,但是他会按照其他的方式给你加上费用的。商住两用从字面就可以看出,是又可以办公又可以居住,是一种新的居住模式。商住两用房,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。
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