你好，我请教一个问题。我买房时买了一个地下室20平米左右，每平方米1050元，合同签的是使用权，我现在准备卖这套——南京
你好，我请教一个问题。我买房时买了一个地下室20平米左右，每平方米1050元，合同签的是使用权，我现在准备卖这套房子，假如买家不愿买，地下室怎么处置？买家愿买，我能提高单价吗？谢谢。
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您好，原则上只有使用权的地下室是不能买卖的，如果买家不愿意买，地下室应该算是公共空间，如果愿意买，您也只能和房屋签订一个合同，能否提高单价，关键是看买家是否能承受。
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