首付已付贷款已批还能退房吗?买房交了首付贷款没批下来能不能退房?
全部2个回答
-
贷款已批复这样算没办法退款的
-
不可以,已经签订合同了,如果要退房,需要双方协商解决,按合同约定,支付一定的违约金。一般贷款没下来首先得看是哪方的原因,要是是你因为征信原因而导致贷款下不来,开发商有权力收取你首付款的违约金,余下款项可以退还,要是银行或者开发商的原因就可以全额退款,但这个还是要看合同的具体规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
相关问题
-
【石桥花园(二区)】 本地人成年后月薪大概多少?能力中等的人工作几年可以独立交首付贷款买房?
-
【祥生君城】 本地人成年后月薪大概多少?能力中等的人工作几年可以独立交首付贷款买房?
答: 加油,相信你,你是最棒的
-
【通江路14号小区】 本地人成年后月薪大概多少?能力中等的人工作几年可以独立交首付贷款买房?
答: 这个可能需要的时间较长,建议如果刚需的话赶紧上车
-
【创兴龙湖时代】 已还完一套房子贷款,房子已卖出,现重新买房的话,最低首付付多少可以按揭
答: 按第一套房屋计算,首付全房款的30%。
-
婚前外地买房已结清商贷,现上海贷款买房,算首套吗?首付比例多少?
答: 如果贷款都结清了,再在上海买房贷款属于首套
-
【阳光100阿尔勒】 外地人没有社保想无锡买房怎么搞,首付几层?贷款能有几层
答: 不需要噢,首付百分之40即可购买,剩余的都可以贷款哦