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  * 热心网友

  公司房屋买卖税费计算：一、购买环节：契税：房产原值×3%；印花税：房产原值×0.05%二、持有环节：房产税（按年计征）：房产原值×80%×1.2%（以长宁区为例，不同区不一样哦，）；还有一种以租计算房产税方式，具体为租金×1.2%，租金多少要以税务专管员核定为准，太低无法通过审核。土地使用税（按年计征）：所占土地面积×规定的税额（各区不同地段不同，税额不同，比如长宁区虹桥开发区位置要20元平米，北新泾则12元平米等）三、交易环节：企业需缴纳：企业所得税：（销售价格-房产净值）×25%营业税：（销售价格-房产原值）×5.5%土地增值税：按增值幅度从30%-60%不等印花税：销售价格×0.05%

  2020-12-06